永州市京華中學(xué)等五個安置小區(qū)融資+設(shè)計優(yōu)化+施工總承包建設(shè)項目基本資格審查公告
2019-12-19 14:47:19 點擊：1284
1、招標(biāo)條件
永州市京華中學(xué)等五個安置小區(qū)工程總承包建設(shè)項目招標(biāo)人為永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司，已獲取自主開發(fā)權(quán)，并經(jīng)永州市發(fā)展和改革委員會永發(fā)改備[2019]3號文核準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為招標(biāo)人單位自籌。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：永州市京華中學(xué)等五個安置小區(qū)融資+設(shè)計優(yōu)化+施工總承包建設(shè)項目
2.2 建設(shè)地點：永州市冷水灘區(qū)
2.3 建設(shè)規(guī)模：本項目由五個安置小區(qū)組成，總建安費（含不可預(yù)見費）約13.52億元，總建筑面積為402598.7平方米。
2.3.1京華中學(xué)安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路與梅灣路交叉口，占地面積 55.52 畝，共包含7棟，設(shè)計總戶數(shù)952戶，總建筑面積199897.09平方米，住宅建筑面積133725.06平方米，商業(yè)建筑面積15936.7平方米，地下建筑面積43767.79平方米，停車位948個（地上：94個、地下854個）。容積率4.12、建筑密度29.78%、綠地率30.17%、建筑限高100米，建安費（含不可預(yù)見費）約70000萬元。
2.3.2園林局安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)，湘江東路與湘永路交匯處。占地面積30.09畝，共包含4棟，設(shè)計總戶數(shù)532戶，總建筑面積95504.08平方米，住宅建筑面積75551.25平方米，商業(yè)建筑面積3436.52 平方米，地下建筑面積15478.24平方米，地下停車位404個。容積率3.98、建筑密度21.92%、綠地率39.73%、建筑限高100米，建安費（含不可預(yù)見費）約27049.2萬元。
2.3.3國安安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路（原市國安局），占地面積 11 畝，共包含2棟，設(shè)計總戶數(shù)164戶，總建筑面積 30692.9平方米，住宅建筑面積 21132.37平方米，商業(yè)建筑面積1554.38 平方米，地下建筑面積 6396.06平方米，停車位188個（地上14個、地下174個）。容積率3.1、建筑密度 20.66% 、綠地率35%、建筑限高80米，建安費（含不可預(yù)見費）約 12000 萬元。
（備注：國安安置小區(qū)目前設(shè)計方案還未批復(fù)，具體指標(biāo)尚未復(fù)核，上述數(shù)據(jù)為方案暫估數(shù)據(jù)。）
2.3.4鳳支二路安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河西珊瑚片區(qū)紫金路東側(cè)、吉發(fā)路西側(cè)，占地面積16.67畝，共包含4棟，設(shè)計總戶數(shù)291戶，總建筑面積 50185.17平方米，住宅建筑面積34846.23平方米，商業(yè)建筑面積 1052.84平方米，地下建筑面積 13841.42平方米，地下停車位301 個。容積率3.27、建筑密度19.76%、綠地率35.52%、建筑限高 96.1米，建安費（含不可預(yù)見費）約 16621.35萬元。
2.3.5珊瑚公園安置小區(qū)：占地面積19畝，共包含4棟，設(shè)計總戶數(shù)141戶，總建筑面積 26319.46平方米，住宅建筑面積16723.805平方米，商業(yè)建筑面積 1208.43平方米，地下建筑面積 7732.48平方米，地下停車位199個。容積率 1.47、建筑密度 26.59%、綠地率35.7%、建筑限高26.65米，建安費（含不可預(yù)見費）約9562.95萬元。
2.4 招標(biāo)范圍：設(shè)計優(yōu)化（包括但不限于）：對五個安置小區(qū)全部施工設(shè)計圖紙及預(yù)算文件提出合理化建議，主要是查找問題和漏洞，降低造價，加快工期等方面。具體設(shè)計優(yōu)化內(nèi)容以發(fā)包人出具的設(shè)計優(yōu)化任務(wù)書為準(zhǔn)。
施工總承包部分（包括不但限于）：本項目為交鑰匙工程，為施工圖所包括的全部施工內(nèi)容，包括但不限于主體及附屬工程、地下室、基坑支護、擋土墻護坡、裝飾裝修、人防、消防、電梯、室外配套、水、電、氣等，達到交房要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)的所有相關(guān)配套工程，具體以工程量清單、施工圖、總平面圖為準(zhǔn)。
2.5工 期：總工期24個月。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計、施工：符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及國家要求，驗收合格。
2.7保修要求：符合建設(shè)部2000年80號令要求
3、投標(biāo)人資格要求
3.1企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）。（聯(lián)合體投標(biāo)的設(shè)計、施工方均應(yīng)滿足此要求）。
3.2 設(shè)計資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)；
3.3施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期,并具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.4施工入圍工程業(yè)績：企業(yè)近三年（以基本資格審查截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個施工入圍工程業(yè)績，具體要求:單項合同建筑面積不少于20萬平方米的建筑工程施工業(yè)績。工程施工業(yè)績有效時間以竣工驗收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)；入圍工程業(yè)績證明資料同時提供的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）或竣工驗收證明（由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方蓋章認(rèn)可。
3.5設(shè)計入圍工程業(yè)績：企業(yè)近3年內(nèi)（以基本資格審查截止時間前36個月內(nèi)為有效，以合同上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過一個設(shè)計入圍工程業(yè)績，具體要求:單項合同建筑面積不少于20萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。業(yè)績證明材料要求：以中標(biāo)通知書、合同為準(zhǔn),以上資料須同時提供；時間以合同上建設(shè)單位簽署的日期為準(zhǔn)。
3.6投資入圍業(yè)績：投標(biāo)人在中國大陸地區(qū)至少有一個單項合同金額不少于人民幣6.76億元投融資工程業(yè)績，業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書、合同,時間以合同中甲方簽字時間為準(zhǔn)。
3.7主要項目管理人員要求：
3.7.1施工主要項目管理人員配備項目總負(fù)責(zé)人1人，其中京華中學(xué)安置小區(qū)配備負(fù)責(zé)人1人，園林局安置小區(qū)及國安安置小區(qū)配備負(fù)責(zé)人1人，鳳支二路安置小區(qū)及珊瑚公園安置小區(qū)配備負(fù)責(zé)人1人，各子項目單位配備項目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人,施工項目部關(guān)鍵崗位人員不得有在建項目;不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員。其余關(guān)鍵崗位人員嚴(yán)格執(zhí)行湘建建〔2015〕57號《施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配置。
3.7.2擬任施工項目總負(fù)責(zé)人及項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效B類安全生產(chǎn)考核合格證。其注冊單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，且無在建工程。授權(quán)委托代理人必須為擬任本項目設(shè)計或施工的項目負(fù)責(zé)人。
3.7.3擬任施工項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑工程、工民建或土木工程專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱；
3.7.4省外企業(yè)項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在商務(wù)標(biāo)部分規(guī)定處提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。
省內(nèi)企業(yè)項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以開標(biāo)當(dāng)日在湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?zhǔn)。同時，省外企業(yè)由企業(yè)所在地地(市)級及以上建設(shè)行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址。
3.7.5擬任本次投標(biāo)的施工項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（提供基本資格審查時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月勞動保障部門出具的社保證明）。
3.8 擬任本項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有國家壹級注冊建筑師資格證書和建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級及以上職稱，且為本企業(yè)在職人員（提供基本資格審查時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月勞動保障部門出具的社保證明或相應(yīng)的編制管理部門出具的在編證明）。
3.9本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過3家，同時應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須具備獨立法人資格，聯(lián)合體中具備設(shè)計或施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；
（2）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
（3）聯(lián)合體最多由3個獨立法人組成，聯(lián)合體成員包括1個具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)施工單位、1個具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)設(shè)計單位、1個為專業(yè)財務(wù)投資機構(gòu)（如有）。
（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（5）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)。
（6）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（7）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位授權(quán)同一人作為代理人辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體牽頭人法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。
3.10投標(biāo)人（聯(lián)合體單位為聯(lián)合體牽頭人）應(yīng)具有與本項目相應(yīng)的資金實力，提供在本公告發(fā)布之日后由銀行出具不少于人民幣8億元的存款證明。
3.11與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)（組成聯(lián)合體的除外）。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.12本項目不接受前期設(shè)計單位投標(biāo)。
4、資格審查辦法及資格審查委員會組成
4.1資格審查方式：基本資格審查；
4.2入圍方式：“合格入圍法”，即通過基本資格審查的合格投標(biāo)人全部入圍。
4.3資格審查人員（投標(biāo)人）到場核查由招標(biāo)人進行驗證。整個資格審查的過程由行政監(jiān)督部門監(jiān)督。
5、評標(biāo)辦法及資格審查
本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，其中施工部分參照施工部分參照湘建監(jiān)督[2018]238號文件評標(biāo)辦法中“綜合評估法（Ⅱ）”辦法。
6、投標(biāo)保證金
6.1投標(biāo)保證金金額：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00元）。
6.2投標(biāo)保證金交納截止時間：基本資格審查截止時間前（含）。
6.3投標(biāo)保證金交納方式：投標(biāo)保證金以銀行保函方式提交。
6.4投標(biāo)保證金有效期：自資審文件發(fā)布之日起不低于90個日歷天。
未按要求提交投標(biāo)保證金的，基本資格審查時被認(rèn)定為不合格投標(biāo)人。
7、基本資格審查文件的獲取
7.1請各投標(biāo)人于2019年12月30日17時30分投標(biāo)截止時間前在永州市公共資源交易中心進行網(wǎng)上下載/獲取基本資格審查。（投標(biāo)人首次登陸需注冊，完成注冊并綁定CA等相關(guān)手續(xù)后進入交易系統(tǒng)后方可下載基本資格審查文件）如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其基本資格審查具有同等法律效力。
7.2基本資格審查文件每套售價400元，遞交資審文件時繳納。否則拒絕接受其基本資格審查文件。
7.3招標(biāo)人可以對已發(fā)出的基本資格審查文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，于投標(biāo)截止時間3日前在永州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
7.4投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問或異議的，應(yīng)在投標(biāo)截止時間3天前將疑問或異議以電子郵件的方式發(fā)至招標(biāo)代理公司郵箱（116935160@qq.com）發(fā)送后請電話聯(lián)系，過期不予受理。對投標(biāo)人提出的疑問或異議，招標(biāo)人當(dāng)收到疑問或異議之日起三個工作日內(nèi)作出答復(fù), 在永州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
8、基本資格審查時間及地點
8.1集中基本資格審查時間：2019年12月30日17：30時整（逾期到達的將不予接收資格審查資料）。
8.2集中基本資格審查地點：永州市公共資源交易中心一標(biāo)室（永州市冷水灘區(qū)逸云路1號市政務(wù)中心三樓），詳見大屏幕。
9、基本資格審查時到場人員及應(yīng)提供的資料
9.1基本資格審查到場人員要求：投標(biāo)人法定代表人持身份證明及本人身份證原件或授權(quán)委托代理人（必須為擬任本項目的施工或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人）持授權(quán)委托書及本人身份證原件(格式詳見附件）；
9.2基本資格審查須提供的資料（或證書）原件要求：
（1）投標(biāo)人（聯(lián)合體所有成員）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)證書副本（或根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建監(jiān)督[2016]111號文，提供二維碼清晰可查的新資質(zhì)等級證書復(fù)印件，投標(biāo)人對其資質(zhì)證書復(fù)印件與原件的一致性負(fù)責(zé)）；（設(shè)計與施工資質(zhì)）
（3）投標(biāo)人（聯(lián)合體中的施工方）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本；
（4）投標(biāo)人基本賬戶開戶許可證（聯(lián)合體牽頭人）；
（5）聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議原件（聯(lián)合體投標(biāo)時提供，格式詳見附件）；
（6）企業(yè)入圍業(yè)績證明資料（投標(biāo)人資格要求3.4、3.5、3.6款）；
（7）施工項目負(fù)責(zé)人的注冊建造師證書及其B類安全生產(chǎn)考核合格證；
（8）設(shè)計負(fù)責(zé)人的注冊證書及職稱證書；
（9）技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證；
（10）項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人近半年內(nèi)連續(xù)三個月的社保證明或在編證明；
（11）銀行存款證明
（12）省外企業(yè)項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，應(yīng)提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明或真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址。省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設(shè)行政主管部門提供項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人無在建工程證明原件或官方查詢網(wǎng)址（省外企業(yè)參與投標(biāo)時須提供）；
（13）省內(nèi)企業(yè)主要項目管理人員在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?zhǔn)。省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設(shè)行政主管部門提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員無在建工程證明或無在建工程官方查詢網(wǎng)址及查詢結(jié)果并加蓋投標(biāo)單位公章；
（14）投標(biāo)保函（格式自擬）。
注：1、以上所有資料（或證書）驗原件留復(fù)印件一套（裝訂成冊），復(fù)印件逐頁加蓋投標(biāo)單位公章；
2、如果證照因年檢、年審等原因，不能帶至基本資格審查現(xiàn)場者，應(yīng)在集中基本
資格審查時間前出示?。ㄊ校┘壖耙陨辖ㄔO(shè)主管部門年檢或年審等辦理部門的正式證明（原件），正式證明必須有出示證明單位的公章。
10、招標(biāo)文件的獲取
基本資格審查后，投標(biāo)人憑入圍通知到永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司四樓（405室）購買招標(biāo)文件，售后不退。
11、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、永州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn/）和永州城投網(wǎng)（http://www.fungiregistry.com/）網(wǎng)站上發(fā)布。
12、行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為永州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，監(jiān)督電話為：0746-8663199。
13、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：永州市城市建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人： 陳先生 唐先生 劉先生
聯(lián)系電話： 13974626874 17307461299 18932179000
招標(biāo)代理：永州市城投項目咨詢有限責(zé)任公司
地 址：永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號
聯(lián) 系 人：易女士
聯(lián)系電話：173074693991
聯(lián)系郵箱：116935160@qq.com
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