永州市京華中學等五個安置小區(qū)建設項目融資+設計優(yōu)化+施工總承包招標公告
2020-01-10 18:00:11 點擊：1363
1. 招標條件
永州市京華中學等五個安置小區(qū)建設項目融資+設計優(yōu)化+施工總承包已由永州市發(fā)展和改革委員會 以 永發(fā)改備[2019]3號文批準建設，資金來源為自籌 ，項目業(yè)主為 永州市城市建設投資發(fā)展有限責任公司 ，招標代理機構為 永州市城投項目咨詢有限責任公司 。該項目已具備招標條件，已進行基本資格審查。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：永州市京華中學等五個安置小區(qū)建設項目融資+設計優(yōu)化+施工總承包；
2.2建設地點: 永州市冷水灘區(qū)；
2.3資金來源：自籌；
2.3 建設規(guī)模：本項目由五個安置小區(qū)組成，總建安費（含不可預見費）約13.52億元，總建筑面積為402598.7平方米。
2.3.1京華中學安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河東雙洲路與梅灣路交叉口，占地面積 55.52 畝，共包含7棟，設計總戶數952戶，總建筑面積199897.09平方米，住宅建筑面積133725.06平方米，商業(yè)建筑面積15936.7平方米，地下建筑面積43767.79平方米，停車位948個（地上：94個、地下854個）。容積率4.12、建筑密度29.78%、綠地率30.17%、建筑限高100米，建安費（含不可預見費）約70000萬元。
2.3.2園林局安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)，湘江東路與湘永路交匯處。占地面積30.09畝，共包含4棟，設計總戶數532戶，總建筑面積95504.08平方米，住宅建筑面積75551.25平方米，商業(yè)建筑面積3436.52 平方米，地下建筑面積15478.24平方米，地下停車位404個。容積率3.98、建筑密度21.92%、綠地率39.73%、建筑限高100米，建安費（含不可預見費）約27049.2萬元。
2.3.3國安安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河東雙洲路（原市國安局），占地面積 11 畝，共包含2棟，設計總戶數164戶，總建筑面積 30692.9平方米，住宅建筑面積 21132.37平方米，商業(yè)建筑面積1554.38 平方米，地下建筑面積 6396.06平方米，停車位188個（地上14個、地下174個）。容積率3.1、建筑密度 20.66% 、綠地率35%、建筑限高80米，建安費（含不可預見費）約 12000 萬元。
（備注：國安安置小區(qū)目前設計方案還未批復，具體指標尚未復核，上述數據為方案暫估數據。）
2.3.4鳳支二路安置小區(qū)：位于永州市冷水灘區(qū)河西珊瑚片區(qū)紫金路東側、吉發(fā)路西側，占地面積16.67畝，共包含4棟，設計總戶數291戶，總建筑面積 50185.17平方米，住宅建筑面積34846.23平方米，商業(yè)建筑面積 1052.84平方米，地下建筑面積 13841.42平方米，地下停車位301 個。容積率3.27、建筑密度19.76%、綠地率35.52%、建筑限高 96.1米，建安費（含不可預見費）約 16621.35萬元。
2.3.5珊瑚公園安置小區(qū)：占地面積19畝，共包含4棟，設計總戶數141戶，總建筑面積 26319.46平方米，住宅建筑面積16723.805平方米，商業(yè)建筑面積 1208.43平方米，地下建筑面積 7732.48平方米，地下停車位199個。容積率 1.47、建筑密度 26.59%、綠地率35.7%、建筑限高26.65米，建安費（含不可預見費）約9562.95萬元。
2.4 招標范圍：設計優(yōu)化（包括但不限于）：對五個安置小區(qū)全部施工設計圖紙及預算文件提出合理化建議，主要是查找問題和漏洞，降低造價，加快工期等方面。具體設計優(yōu)化內容以發(fā)包人出具的設計優(yōu)化任務書為準。
施工總承包部分（包括不但限于）：本項目為交鑰匙工程，為施工圖所包括的全部施工內容，包括但不限于主體及附屬工程、地下室、基坑支護、擋土墻護坡、裝飾裝修、人防、消防、電梯、室外配套、水、電、氣等，達到交房要求和驗收標準的所有相關配套工程，具體以工程量清單、施工圖、總平面圖為準。
2.5工 期：總工期24個月。
2.6質量標準：設計、施工：符合國家規(guī)定的標準及《工程施工質量驗收規(guī)范》及國家要求，驗收合格。
2.7保修要求：符合建設部2000年80號令要求
3. 投標人資格要求
須為通過基本資格審查單位。
4.評標辦法
本項目評標辦法采用綜合評估法，其中施工部分參照湘建監(jiān)督[2018]238號文件評標辦法中“綜合評估法（Ⅱ）”辦法。
5.招標文件的獲取和澄清答疑發(fā)布
5.1 招標文件發(fā)售時間、地點：2020 年1月13日起至2020年1月17日（上午8：00-12：00，下午2：30-5：30），投標人憑入圍通知到永州市城投項目咨詢有限責任公司（永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號，永州市城市建設投資發(fā)展有限責任公司405室）購買招標文件，招標文件每套售價400元，售后不退。
5.2投標人對招標文件有任何疑問的，應于2020年1月24日前將疑問整理成書面文檔加蓋單位公章，并將疑問的電子文檔及疑問掃描件發(fā)送至116935160@qq.com，過期不予受理，
6. 投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020 年2月12日09時30分，地點為 永州市公共資源交易中心開標室（地址：永州市冷水灘區(qū)逸云路1號永州市政務服務中心3樓開標室） 。
6.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。
7. 行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為永州市住房和城鄉(xiāng)建設局，監(jiān)督電話為：0746-8663199。
8. 聯系方式
招 標 人：永州市城市建設投資發(fā)展有限責任公司
聯 系 人： 陳先生 唐先生 劉先生
聯系電話： 13974626874 17307461299 18932179000
招標代理：永州市城投項目咨詢有限責任公司
地 址：永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號
聯 系 人：易女士
聯系電話：17307469391
聯系郵箱：116935160@qq.com
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