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永州原九嶷賓館資產(chǎn)修繕、裝修項(xiàng)目招標(biāo)公告

2022-08-02 11:06:14  點(diǎn)擊：2068

本招標(biāo)項(xiàng)目為永州原九嶷賓館資產(chǎn)修繕、裝修項(xiàng)目招標(biāo)，招標(biāo)人為永州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司，歡迎符合資格條件的單位投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
    一、項(xiàng)目名稱(chēng)：永州原九嶷賓館資產(chǎn)修繕、裝修項(xiàng)目
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及招標(biāo)控制價(jià)：
1、項(xiàng)目概況：永州原九嶷賓館：賓館位于永州中醫(yī)院正對(duì)面，建筑面積約1560.4㎡，整棟為4層磚混結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)該宗資產(chǎn)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定報(bào)告已出具（詳見(jiàn)附件4），根據(jù)《原九嶷賓館舊改新項(xiàng)目結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定報(bào)告》結(jié)果為可靠性等級(jí)，綜合評(píng)定可評(píng)為C級(jí)，需要房屋結(jié)構(gòu)加固，才能進(jìn)行修繕裝修。加固涉及的具體部位如下：①、內(nèi)外承重墻體粉刷層剝落嚴(yán)重②、挑板開(kāi)裂及滲水③、走廊及走廊扶手開(kāi)裂嚴(yán)重④、扶手嵌入墻體部分松動(dòng)⑤、木質(zhì)屋頂檁條開(kāi)裂⑥、部分承重墻體開(kāi)裂。經(jīng)核算本次加固范圍建筑面積約1560.4㎡（其中：1-4層建筑面積約1560.4平方米，新建屋頂面積約330㎡、外墻翻新面積約750㎡)。該項(xiàng)目分為加固和裝修（含消防）兩個(gè)階段。設(shè)計(jì)、施工承包范圍：結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)、裝飾裝修含電氣工程、給排水、消防工程。圖紙及工程量清單詳見(jiàn)附件3。
2、招標(biāo)上限值：本項(xiàng)目建安工程費(fèi)按費(fèi)率招標(biāo)，投標(biāo)人需同時(shí)提供費(fèi)率報(bào)價(jià)和工程量清單報(bào)價(jià)。設(shè)計(jì)費(fèi)包含在總價(jià)合同范圍內(nèi)。
2.1費(fèi)率報(bào)價(jià)：上限值為100%R（含設(shè)計(jì)、施工）；
2.2工程量清單報(bào)價(jià)（包括建安費(fèi)及設(shè)計(jì)費(fèi)）：總價(jià)不得超過(guò)1831152.68元（其中裝修部分不超過(guò)1206992.68元，加固部分不超過(guò)624160元）；工程清單報(bào)價(jià)必須費(fèi)率報(bào)價(jià)結(jié)果一致，否則作廢標(biāo)處理。
R即甲方審定的預(yù)算金額，取費(fèi)依據(jù)：設(shè)備采購(gòu)：由總承包單位負(fù)責(zé)，采購(gòu)前須經(jīng)招標(biāo)人同意并報(bào)招標(biāo)人確認(rèn)后做為結(jié)算依據(jù)；
4、投標(biāo)報(bào)價(jià)不可超過(guò)招標(biāo)文件發(fā)布的上限價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。
三、項(xiàng)目質(zhì)量要求：
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范，消防通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。
四、服務(wù)期限：中標(biāo)通知書(shū)下發(fā)后3日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，于2022年12月15日前完成招標(biāo)人指定的全部施工內(nèi)容。
  五、付款方式：
本項(xiàng)目不支付預(yù)付款，首次計(jì)量限額為50萬(wàn)元，以后每次計(jì)量不得少于50萬(wàn)元/次，少于50萬(wàn)元/次當(dāng)月不計(jì)量，轉(zhuǎn)入下月計(jì)量，按計(jì)量金額每次支付60%進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付已完工程價(jià)款的80%，竣工驗(yàn)收合格通過(guò)業(yè)主單位竣工結(jié)算審結(jié)后，付至工程總價(jià)款的97%，余留工程總造價(jià)3%作為質(zhì)量保證金。每次支付工程進(jìn)度款時(shí)，承包人需向發(fā)包人出具稅務(wù)發(fā)票。質(zhì)量保證金支付按保修合同相關(guān)條款執(zhí)行。每次支付工程進(jìn)度款時(shí)，承包人需向發(fā)包人出具發(fā)票。
六、投標(biāo)報(bào)名條件：   
  1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格并依法取得有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）；
2、設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)丙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)丙級(jí)資質(zhì)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；并在人員，設(shè)備，資金等方面具備相應(yīng)能力；允許專(zhuān)業(yè)分包。
3、關(guān)鍵崗位人員要求：
擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（即施工負(fù)責(zé)人）為建筑工程貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且無(wú)在建工程；
擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上工程師職稱(chēng)證書(shū)。擬任項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員；
投標(biāo)人應(yīng)配備符合本項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)、施工等專(zhuān)業(yè)人員；施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備符合《湖南省建筑工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》（湘建建〔2020〕208號(hào)）的相關(guān)要求；
4、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，如投標(biāo)人不能同時(shí)滿(mǎn)足上述要求，可組成不超過(guò)2個(gè)法人單位的聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，且由施工單位和設(shè)計(jì)單位組成，聯(lián)合體牽頭人為施工單位。
七、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目采用承諾形式。承諾額度：叁萬(wàn)元，由投標(biāo)人在投標(biāo)文件承諾按法律法規(guī)履行投標(biāo)義務(wù)。若投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)擾亂招標(biāo)秩序，提供虛假資料騙取中標(biāo)，中標(biāo)單位在中標(biāo)后惡意放棄中標(biāo)資格等違法違規(guī)行為的，招標(biāo)人責(zé)令投標(biāo)人補(bǔ)償，補(bǔ)償款為人民幣叁萬(wàn)元整。
八、履約保證金：履約保證金形式：銀行保函，由中標(biāo)人在簽訂合同前向招標(biāo)人交納。履約擔(dān)保的金額為中標(biāo)金額的10%。聯(lián)合體中標(biāo)的，履約擔(dān)保由牽頭人遞交。
  九、招標(biāo)文件的獲?。?/font>請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在永州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)（http://www.yzcjt.co㎡）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件等資料。  
  十、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
2022年8月8日上午9:00。 
  十一、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：永州市城市發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司四樓會(huì)議室（永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號(hào)）。   
   十二、投標(biāo)報(bào)名所需證件：
    1、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、關(guān)鍵崗位人員證書(shū)（提供復(fù)印件加蓋公章，原件備查或二維碼掃碼查詢(xún)，若不能提供原件或復(fù)印件二維碼不可查詢(xún)，則視為遞交原件不齊）；2、法定代表人持身份證原件或法定代表人委托人持身份證原件及授權(quán)委托書(shū)原件(委托書(shū)包括授權(quán)人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件) ；3、相關(guān)承諾函：（1）提供中標(biāo)之后按我司上傳的合同范本簽訂合同的承諾書(shū)（見(jiàn)附件）；（2）投標(biāo)保證金承諾（見(jiàn)附件）。4、提供招標(biāo)公告中“第十三項(xiàng)”中要求的項(xiàng)目總承包方案、設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)、類(lèi)似業(yè)績(jī)等資料，格式自擬。未提供的，不得分；5、開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交加蓋公章的報(bào)價(jià)表，且報(bào)價(jià)表需密封件密封并加蓋投標(biāo)單位密封公章（見(jiàn)附件）。投標(biāo)文件統(tǒng)一為A4紙幅，根據(jù)本招標(biāo)公告附件1所提供的格式編制成冊(cè)，正本一份，副本二份。裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁(yè)，提倡雙面打印。加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位公章。資格審查資料的原件不做密封要求，另做一包單獨(dú)提交。
招標(biāo)資料每套售價(jià)400元，遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納，否則拒絕接受其投標(biāo)文件。 
  十三、評(píng)標(biāo)辦法：
采用綜合評(píng)分法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)從低至高依次進(jìn)行評(píng)審，推薦1名中標(biāo)候選人，綜合得分相等的，以設(shè)計(jì)方案得分高者優(yōu)先。
綜合評(píng)分表
序號(hào) 評(píng)審因素 分值 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1 投標(biāo)報(bào)價(jià) 30 本項(xiàng)招標(biāo)上限值為100%R，基準(zhǔn)價(jià)=有效投標(biāo)機(jī)構(gòu)投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值，其投標(biāo)報(bào)價(jià)得分為滿(mǎn)分30分，其它有效投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分按照下列公式計(jì)算：
（1）若投標(biāo)價(jià)＞基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)得分從30開(kāi)始每升1%減0.2分，即30-0.2*100X；
（2）若投標(biāo)價(jià)＜基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)得分從30開(kāi)始每降1%減0.1分，即30-0.1*100X
說(shuō)明：X為投標(biāo)價(jià)升、降率百分點(diǎn)數(shù)的絕對(duì)值，                             即：｜投標(biāo)價(jià)—基準(zhǔn)價(jià)｜÷基準(zhǔn)價(jià)×100%
2 總承包方案 10 總承包管理方案是否清晰并切實(shí)可行；內(nèi)容是否全面、完整；部署及措施是否合理、先進(jìn)、可靠；能否滿(mǎn)足項(xiàng)目管理需要。總承包管理重難點(diǎn)控制是否得當(dāng)；處置措施是否具備針對(duì)性；能否滿(mǎn)足項(xiàng)目需要等。
優(yōu)計(jì)9-10分，良計(jì)7-8分，一般計(jì)5-6分。
3 設(shè)計(jì)方案 20 設(shè)計(jì)說(shuō)明是否完整、充分、準(zhǔn)確。合理化建議是否可行，對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)難點(diǎn)準(zhǔn)確把握、關(guān)鍵問(wèn)題解決方案是否完整可行；新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的采用是否可行、可靠且經(jīng)濟(jì)等，如使用各類(lèi)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品（如建筑垃圾再生產(chǎn)品等）。
優(yōu)計(jì)18-20分，良計(jì)15-17，一般計(jì)12-14分。
4 施工組織設(shè)計(jì) 20 施工方案與技術(shù)措施：對(duì)項(xiàng)目總體概況表述是否清晰、完整；先加固再裝修兩部分的設(shè)計(jì)和施工交叉作業(yè)部署及措施是否先進(jìn)、可靠；針對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析是否透徹，解決方案是否切實(shí)可行；施工平面布置是否有針對(duì)性、合理，較好滿(mǎn)足施工需要，是否符合安全、文明生產(chǎn)要求等。質(zhì)量管理體系與措施：質(zhì)量目標(biāo)是否明確，是否優(yōu)于招標(biāo)文件的要求；管理機(jī)構(gòu)是否健全，職責(zé)分工是否明確；管理制度是否齊全；實(shí)施與監(jiān)控措施是否全面、有效等。
工程進(jìn)度計(jì)劃與保證措施：總工期及節(jié)點(diǎn)工期是否滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求；施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容是否全面，線路是否清晰、準(zhǔn)確、完整，計(jì)劃編制是否合理、可行；措施是否有力、合理、可行等。
優(yōu)計(jì)18-20分，良計(jì)15-17，一般計(jì)12-14分。
5 類(lèi)似業(yè)績(jī) 10 單項(xiàng)合同承擔(dān)過(guò)120萬(wàn)元（或980㎡）及以上的房屋修繕工程的設(shè)計(jì)或者施工或者工程總承包項(xiàng)目，須提供項(xiàng)目合同復(fù)印件并加蓋章投標(biāo)人公章佐證。每個(gè)5分，本項(xiàng)滿(mǎn)分10分。
 

十四、發(fā)布公告的媒介    
    本次招標(biāo)公告在永州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng) （http://www.fungiregistry.com）上發(fā)布。    
  十五、聯(lián)系方式：
  招標(biāo)人名稱(chēng)：永州市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司    
  招標(biāo)聯(lián)系人：鄧先生   聯(lián)系電話(huà)：18174661111    
  招標(biāo)監(jiān)管人：陳先生  聯(lián)系電話(huà)：0746-8376053
  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永州市城投項(xiàng)目咨詢(xún)有限責(zé)任公司
   聯(lián)系人：易女士     聯(lián)系電話(huà)：17307469391
   （以上號(hào)碼經(jīng)本人確定可以公開(kāi)）


附件一
附件二
附件三
附件四
 
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