湖南省永州市冷水灘區(qū)E-24-1（原湘江紙業(yè)）宗地出讓預(yù)公告

2019-12-03 09:46:25 點(diǎn)擊：1151

我市近期擬推出現(xiàn)有宗地，待相關(guān)程序批準(zhǔn)后進(jìn)行招拍掛。該地塊位于永州市冷水灘區(qū)永州大道東側(cè)、湘江西路北側(cè)、文昌閣路南側(cè)，Ｅ-24-1(原湘江紙業(yè))總面積138287.12平方米，約207.43畝。

根據(jù)零陵北路片控規(guī)，該用地規(guī)劃指標(biāo)為二類居住用地(兼容商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地)，容積率<2.8，建筑密度<30％，綠地率＞38％，只要滿足航空限高要求，建筑高度可以超過100米（最終以土地掛牌出讓公告為準(zhǔn)）。預(yù)計(jì)土地掛牌時(shí)間：2019年12月；預(yù)計(jì)土地掛牌價(jià)格：起始價(jià)約360萬元/畝（最終以土地掛牌出讓公告為準(zhǔn)）；掛牌出讓地塊的信息將在湖南省國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.hngtjy.com）、永州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn/yzweb/）、《永州日?qǐng)?bào)》等有關(guān)媒體同時(shí)發(fā)布。

Ｅ-24-1宗地地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，該地塊西面臨永州大道主干道，目前發(fā)展勢(shì)頭猛烈，商業(yè)前景向好。地塊周邊已建或規(guī)劃擬建項(xiàng)目包括ＢＲＴ站、湘江西路及風(fēng)光帶、國(guó)際體育森林公園、永州新時(shí)代購(gòu)物中心（王府井商業(yè)廣場(chǎng)）、冷水灘區(qū)舜德小學(xué)分校等。

南面—湘江西路及風(fēng)光帶、國(guó)際體育森林公園
南臨湘江西路及風(fēng)光帶。其中湘江西路風(fēng)光帶路幅寬度36 m,城市次干道，設(shè)計(jì)速度50 km/h，雙向六車道。一期工程實(shí)施內(nèi)容：湘江西路（零陵北路至瀟湘大橋段，含造紙廠片區(qū)道路及風(fēng)光帶）總長(zhǎng)5.937公里，計(jì)劃在2020年完工；二期工程實(shí)施內(nèi)容:湘江西路（瀟湘大橋至親水橋段）道路工程及風(fēng)光帶工程，計(jì)劃在2021年完工。
　南面-湘江對(duì)面擬打造國(guó)際體育森林公園，建設(shè)內(nèi)容包括大力士廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)中心、冠軍大道、冠軍俱樂部風(fēng)情街、景觀門戶、體育特色學(xué)校、體育主題商業(yè)、運(yùn)動(dòng)員公寓、青年運(yùn)動(dòng)員村等。位于永州市冷灘城區(qū)東側(cè)，被城區(qū)、湘水、森林圍繞，周邊資源及區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好；總用地范圍13283.7畝(約885.58公頃)，剔除道路及高壓線走廊防護(hù)綠地后總面積約12426.3畝(885.58公頃)。目前，香港銅鑼灣控股集團(tuán)正在與市政府進(jìn)行洽談該項(xiàng)目合作事宜。計(jì)劃在2020年開工建設(shè)。

西臨-ＢＲＴ站
永州大道后續(xù)配套工程及首期快速公交設(shè)計(jì)，南起瀟水路交叉口北至谷源路交叉口，全長(zhǎng)30.８km,分為五段，即陽(yáng)明大道3.9 km，日升路0.8 km，永州大道聯(lián)城段15.7 km，永州大道城區(qū)段(南起潤(rùn)之路北至永州大橋南)4.9 km，九嶷大道(南起永州大橋北，北止谷源路)5 km，另永州大橋0.5km。
設(shè)計(jì)時(shí)速60 km/h,規(guī)劃突道路紅線寬80米，道路等級(jí)：城市主干道。目前，城區(qū)段、聯(lián)城段23個(gè)BRT站臺(tái)已建成并于2019年9月29日使用，永州大道河西段3個(gè)BRT站臺(tái)正在與道路同步建設(shè)。

西面-永州新時(shí)代購(gòu)物中心（王府井商業(yè)中心）、冷水灘區(qū)舜德小學(xué)分?！　?/strong>
西面-永州大道對(duì)面擬打造永州新時(shí)代購(gòu)物中心，該項(xiàng)目首期總規(guī)模約330畝，計(jì)容總建筑面積約70萬m²,其中商業(yè)購(gòu)物中心9-10萬m²，公寓3萬m²，星級(jí)酒店2萬m²，商業(yè)街5萬m²。一期初步估算總投資約45億元以上。二期約300畝，其中自帶品牌教育產(chǎn)業(yè)資源(小、初、高) 。目前，王府井集團(tuán)正在與市政府進(jìn)行洽談該項(xiàng)目合作事宜。計(jì)劃在2020年開工建設(shè)。
西面-永州大道對(duì)面現(xiàn)有一所小學(xué)—冷水灘區(qū)舜德小學(xué)分校。　　

聯(lián)系地址: 永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號(hào)
聯(lián)系熱線:17774605077(桂女士)
永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司

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湖南省永州市冷水灘區(qū)E-24-1（原湘江紙業(yè)）宗地出讓預(yù)公告