關(guān)于選定“永城·京華雅郡”房?jī)r(jià) 評(píng)估機(jī)構(gòu)的方案

2020-11-26 08:48:21 點(diǎn)擊：1231

根據(jù)12月份銷(xiāo)售計(jì)劃，需在市場(chǎng)尋找具備房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)“永城·京華雅郡”項(xiàng)目房產(chǎn)房?jī)r(jià)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，方案如下：
一、項(xiàng)目評(píng)估內(nèi)容
永城·京華雅郡：項(xiàng)目位于永州市冷水灘區(qū)河?xùn)|雙洲路與梅灣路交叉口，占地面積 55.52 畝，共包含7棟，設(shè)計(jì)總戶數(shù)952戶，總建筑面積199897.09平方米，住宅建筑面積133725.06平方米，商業(yè)建筑面積15936.7平方米，地下建筑面積43767.79平方米，停車(chē)位948個(gè)（地上：94個(gè)、地下854個(gè)）。
最終評(píng)估數(shù)量和面積以實(shí)際評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。
二、 評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)
鑒于上述項(xiàng)目評(píng)估內(nèi)容，根據(jù)《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和《關(guān)于市本級(jí)財(cái)政投資項(xiàng)目前期費(fèi)用和清單計(jì)價(jià)取費(fèi)費(fèi)率等有關(guān)規(guī)定的通知》的取費(fèi)優(yōu)惠系數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)*0.56優(yōu)惠系數(shù)，再下浮20%作為報(bào)價(jià)上限值。
三、 評(píng)估機(jī)構(gòu)確定方式
根據(jù)《永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司招標(biāo)投標(biāo)
管理辦法補(bǔ)充說(shuō)明》“第十二條談價(jià)”相關(guān)內(nèi)容方式選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，最終以最低報(bào)價(jià)確定評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)。
四、 報(bào)名資格需求：
1、必須具備獨(dú)立法人資格；
2、具有省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)；
3、具有保證服務(wù)順利實(shí)施完成的專職房地產(chǎn)估價(jià)師。
五、報(bào)名需提供的資料（加蓋公章）
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法人代表身份證原件和復(fù)印件
3、服務(wù)承諾
4、人員資質(zhì)證明
5、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件
6、法定代表人授權(quán)季托書(shū)及授權(quán)人和被授權(quán)人身份證掃描件，談價(jià)現(xiàn)場(chǎng)需提供帶證書(shū)、證件副本原件備查。
六、報(bào)名截止時(shí)間
報(bào)名時(shí)間2020年11月27日-2020年12月1日下午17:30分，公告發(fā)布在永州市城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)上。
七、談價(jià)時(shí)間
2020年12月3日下午14:30，在永城·財(cái)富中心會(huì)議室（若有變更，臨時(shí)通知）。
八、組織領(lǐng)導(dǎo)
由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭組織，紀(jì)檢監(jiān)察室、法務(wù)風(fēng)控部、財(cái)務(wù)部、房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司等相關(guān)人員參加談價(jià)。
報(bào)名聯(lián)系人：張女士15874696667    蔣女士 18166276057


永州市城投房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限責(zé)任公司
2020年11月25日

附件：
1、湘房協(xié)〔2015〕7號(hào)文件《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》
2、永城投發(fā)〔2019〕26號(hào)文件《永州市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司招標(biāo)投標(biāo)管理辦法補(bǔ)充說(shuō)明》

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