“三精”鑄百優(yōu)

2021-01-21 14:43:51 點(diǎn)擊：1264

永城·福江苑項(xiàng)目位于永州大道與緯一路交匯處東南角，是市委、市政府批準(zhǔn)的我司轉(zhuǎn)型發(fā)展的第一個(gè)經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目于2018年12月14日由原市安居投公司通過招拍掛競(jìng)得，占地面積約28.7畝，總建筑面積69649.47平方米，設(shè)計(jì)4棟住宅及一棟商業(yè)和幼兒園，總套數(shù)為278套，設(shè)計(jì)停車位總數(shù)約為390輛，容積率2.4，預(yù)算總投資1.75億元，由湖南省城鄉(xiāng)建設(shè)勘測(cè)院勘探，廣東悉筑建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，通過公開招標(biāo)，由湖南三眾建筑有限責(zé)任公司施工，湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

集團(tuán)公司自推動(dòng)改革轉(zhuǎn)型浪潮以來，福江苑項(xiàng)目是實(shí)施的第一個(gè)自營性房建項(xiàng)目，目前由永州市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)建設(shè)開發(fā)管理，是實(shí)現(xiàn)真正自我造血的突破口，也是打響城投品牌的關(guān)鍵點(diǎn)，城投人本著“永州城投、永創(chuàng)一流”的企業(yè)精神和“好房子、城投造”的務(wù)實(shí)精神，攻克頑疾、改革創(chuàng)新、精準(zhǔn)施策、專注品質(zhì)，喜報(bào)連連，榮譽(yù)滿載，其中2020年11月30日，福江苑項(xiàng)目獲得2020年度永州市建筑業(yè)“百優(yōu)工程”稱號(hào)，為十三五畫上了圓滿的句號(hào)，翻開了十四五華麗新篇章。2020年12月25日市住建局唐曉波局長帶領(lǐng)市質(zhì)安站進(jìn)行安全、揚(yáng)塵治理和文明施工大檢查時(shí)給予充分肯定，特別是對(duì)揚(yáng)塵治理、生活及辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生提出了表揚(yáng)；2020年12月27日省住建廳馬威處長帶領(lǐng)省廳工作人和永州市住建局工作人員對(duì)福江苑項(xiàng)目標(biāo)后稽查時(shí)給予充分肯定，施工單位首次實(shí)現(xiàn)零整改項(xiàng)；2021年1月7日省住建廳汪處長帶領(lǐng)省建廳工作人員和永州市住建局及市質(zhì)安有關(guān)工作人員對(duì)福江苑項(xiàng)目進(jìn)行第四季度安全生產(chǎn)大檢查和考核時(shí)給予了充分肯定，汪處長在總結(jié)會(huì)上說福江項(xiàng)目是本次檢查最好的項(xiàng)目之一，內(nèi)業(yè)資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)的混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、鋼筋規(guī)格、鋼筋間距等檢測(cè)結(jié)果全部合格。

★精心施工
湖南三眾建筑有限責(zé)任公司按照項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃，嚴(yán)格按照管理制度進(jìn)行施工，精心施工，確保項(xiàng)目工程安全、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)。從圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案編制開始到工程原材料的進(jìn)入、施工技術(shù)人員的配備，鋼材、水泥、河砂的配比，施工工藝、節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量的預(yù)控等全方面的規(guī)范化執(zhí)行，再到施工計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)施工、勞務(wù)班組的合理化管理，節(jié)點(diǎn)化管理，嚴(yán)格按照《施工管理合同》進(jìn)行施工。通過精心的施工，整個(gè)施工過程中堅(jiān)持力度不減、節(jié)奏不變，以時(shí)不我待、只爭(zhēng)朝夕的工作狀態(tài)，抓重點(diǎn)、強(qiáng)弱項(xiàng)、補(bǔ)短板，全面確保了樓棟的開盤預(yù)售，也致力將福江苑項(xiàng)目打造成一個(gè)配套完善，時(shí)尚、現(xiàn)代、生態(tài)、宜居的綜合性商業(yè)小區(qū)，一個(gè)標(biāo)桿性的小區(qū)、一個(gè)贏民心的小區(qū)。

★精準(zhǔn)監(jiān)理
湖南省益佳建設(shè)監(jiān)理有限公司嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，督促施工單位在施工安全、質(zhì)量管理、投資控制、進(jìn)度計(jì)劃、文明施工、環(huán)境整治、疫情防控等全方位進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、構(gòu)配件、半成品、商品混凝土等主材都進(jìn)行了嚴(yán)格考察、檢驗(yàn)試驗(yàn)合格后才用于項(xiàng)目實(shí)體，真正做到了事前控制無漏洞；對(duì)樁基礎(chǔ)、地下室防水、大體積混凝土施工、檢驗(yàn)批工序隱蔽驗(yàn)收等每一下關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行百分之百的全過程控制，特別是地下室防水和地下室混凝土防開裂外加劑纖維膨脹劑的摻入等重要關(guān)鍵環(huán)節(jié)，項(xiàng)目監(jiān)理部制定了專項(xiàng)監(jiān)理方案，嚴(yán)格控制了防水施工質(zhì)量和外加劑的摻入量，確保了工程質(zhì)量；認(rèn)真落實(shí)省、市及我司的有關(guān)文件精神，對(duì)安全小隱患、質(zhì)量小瑕疵等督促施工單位及時(shí)進(jìn)行了整改，有效維護(hù)福江苑項(xiàng)目建設(shè)意圖，確保了項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利完成，保證項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)的效果。通過精準(zhǔn)的監(jiān)理，福江苑項(xiàng)目全年在施工便道費(fèi)、環(huán)境整治專項(xiàng)費(fèi)、2#及4#棟石方、永州大道綠化提質(zhì)、舊圍墻拆除等簽證總計(jì)變更比既定目標(biāo)低1.71%，投資控制效果顯著。

★精細(xì)管理
永州市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自2020年4月份承接福江苑項(xiàng)目以來，在專業(yè)技術(shù)人員嚴(yán)重不足的情況下，積極探市場(chǎng)、大膽開展工作，瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營工作，合理調(diào)配人員，經(jīng)理、副經(jīng)理齊上陣，長期駐扎在施工工地一線，堅(jiān)持帶預(yù)算書、帶設(shè)計(jì)圖、帶合同“三帶”管項(xiàng)目，將管理責(zé)任具體化、明確化，管理到位、盡責(zé)到位。定期召開項(xiàng)目例會(huì)，研究解決問題根源，每天對(duì)當(dāng)天的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，及時(shí)處理，精細(xì)管理，不留死角。

該項(xiàng)目自2020年4月18日舉行開工典禮后，充分發(fā)揚(yáng)釘釘子工作精神，用兩個(gè)月時(shí)間完成了施工許可證的辦理， 2020年9月30日完成全部地下室施工（出正負(fù)零），2020年10月28日5#樓商業(yè)及幼兒園已主體結(jié)構(gòu)全部封頂，十天時(shí)間完成營銷中心裝修;其1#樓于2020年11月14日開啟預(yù)售，2020年11月29日正式開盤銷售；目前，1#樓已完成主體結(jié)構(gòu)施工至地上12層；2#樓已完成主體結(jié)構(gòu)施工至地上5層；3#、4#樓已完成主體結(jié)構(gòu)施工至地上6層，已完成建筑面積約4.5萬平方米，完成投資約7000萬元；通過精細(xì)的管理，落實(shí)了剛性的制度，規(guī)范了全員的行為，強(qiáng)化了責(zé)任的落實(shí)，公司逐漸形成優(yōu)良的執(zhí)行文化，為集團(tuán)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展和房開公司的發(fā)展壯大奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。（房地產(chǎn)公司何財(cái)金/劉星）

↑ TOP

青青草国产97免费观看_思思热精品视频看看_色两性午夜视频_精品免费观看-国产

“三精”鑄百優(yōu)