一、項(xiàng)目簡介
永城·文昌廣場位于湘江西路與清泉路交匯處，本次擬銷售的是永城·文昌廣場2#棟、3#棟、4#棟、7#棟、10#棟、12#棟、13#棟的商鋪，其中2#棟商鋪數(shù)量8個(gè)、3#棟商鋪數(shù)量12個(gè)、4#棟商鋪數(shù)量8個(gè)、7#棟商鋪數(shù)量10個(gè)、10#棟商鋪數(shù)量8個(gè)、12#棟商鋪數(shù)量10個(gè)、13#棟商鋪數(shù)量9個(gè)，共計(jì)65個(gè)。

• 價(jià)格及優(yōu)惠政策

以我司營銷展廳公布為準(zhǔn)。

• 商鋪選購辦法

（一）商鋪選購地點(diǎn)
永城·文昌廣場營銷展廳
（二）商鋪選購流程
1、發(fā)布銷售公告：2023年12月21日-24日發(fā)布商鋪銷售公告
在城發(fā)集團(tuán)網(wǎng)站、城發(fā)好房微信公眾號(hào)發(fā)布商鋪銷售公告。公告期間業(yè)主可到永城·文昌廣場查看現(xiàn)場情況。 2023年12月25日8:30在永城·文昌廣場營銷展廳啟動(dòng)銷售，按先到先得順序選購商鋪。
在該銷售公告發(fā)布之日前已完成租賃簽約的商鋪（附件中商鋪房源表里標(biāo)注為“帶租約”的商鋪），須帶租約銷售，商鋪?zhàn)赓U戶對其租賃的商鋪具有優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)的時(shí)間為15天，啟動(dòng)銷售15天內(nèi)租賃戶未購買其租賃商鋪的，15天后按先到先得的方式向所有客戶銷售，請關(guān)注營銷展廳銷售動(dòng)態(tài)，不再另行發(fā)布銷售公告。
3、通知方式：商鋪?zhàn)赓U戶、好房卡商鋪客戶按協(xié)議上客戶填寫的聯(lián)系方式通過電話或短信通知開盤時(shí)間及地點(diǎn)，請保持電話暢通，其他市場客戶不再另行通知。
4、選鋪方式：8:30開始進(jìn)行選鋪，按現(xiàn)場簽到的先后順序進(jìn)行選鋪，每個(gè)客戶的選購時(shí)間為3分鐘，現(xiàn)場由城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室人員監(jiān)督，并全程錄音錄像，確保公平公正。

• 注意事項(xiàng)

1、選鋪當(dāng)天，需攜帶購房者本人身份證原件、城發(fā)好房卡協(xié)議收據(jù)或商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、收據(jù)。
2、商鋪選定后15日內(nèi)，客戶需到永城·財(cái)富中心補(bǔ)足購商鋪房款（全款客戶補(bǔ)足購商鋪房款，按揭客戶補(bǔ)足首付款、提供按揭所需資料），簽訂正式商鋪買賣合同，未在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足商鋪房款的定購客戶，視為放棄商鋪定購資格，所交定金按定購協(xié)議上的規(guī)定處理，所定商鋪房源由我司另行處置。
3、定購客戶注意事項(xiàng)：①按揭貸款客戶首付不低于總房款的50%，具體按揭貸款金額根據(jù)銀行政策、買方征信狀況及其他情況審批（請?zhí)崆白稍冦y行），如因客戶征信原因?qū)е沦J款金額達(dá)不到的，則客戶須于定購協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)按賣方要求及時(shí)補(bǔ)足商鋪購房款并完成簽約手續(xù)，否則將視為客戶自動(dòng)放棄本次商鋪定購權(quán)利，賣方可不另行通知，有權(quán)將商鋪另售第三方。②全款客戶須于定購協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)付清所有商鋪房款，否則將視為客戶自動(dòng)放棄本次定購權(quán)利，賣方可不另行通知，有權(quán)將商鋪另售第三方。

• 重要聲明

1、本次商鋪開盤均由我司獨(dú)家負(fù)責(zé)，未委托給任何其他公司及個(gè)人。將本著公開公平公正的原則，杜絕任何關(guān)系銷售、特權(quán)銷售和暗箱操作，我司未授權(quán)任何機(jī)構(gòu)和人員收取任何誠意金、茶水費(fèi)等費(fèi)用或做出任何保證購買等承諾，其他任何機(jī)構(gòu)和人員均無權(quán)代表我司對外銷售或承諾銷售房源并收取任何費(fèi)用，一切銷售信息均以我司營銷展廳現(xiàn)場公布的為準(zhǔn)。所有款項(xiàng)均以蓋有我司財(cái)務(wù)章的收據(jù)和發(fā)票為準(zhǔn)。
本銷售公告最終解釋權(quán)歸永州市城市發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司所有。
永城·文昌廣場營銷展廳聯(lián)系電話：0746-8660888
永城·文昌廣場營銷展廳地址：冷水灘區(qū)零陵南路佰樂福對面

永州市城市發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司
2023年12月21日

附件：永城·文昌廣場2#棟、3#棟、4#棟、7#棟、10#棟、12#棟、13#棟商鋪房源公示表

永城·文昌廣場2#棟商鋪房源表
房  號(hào)	面積 （㎡）	備 注	房號(hào)	面積 （㎡）	備 注
1-101	39.38	帶租約	1-105	96.96	/
1-102	96.41	帶租約	1-106	97.84	/
1-103	81.84	/	1-107	61.23	/
1-104	71.57	/	1-108	63.66	帶租約

 

永城·文昌廣場3#棟商鋪房源表
房  號(hào)	面積 （㎡）	備 注	房號(hào)	面積 （㎡）	備 注
1-101	96.88	帶租約	1-107	66.17	帶租約
1-102	68.82	帶租約	1-108	66.17	帶租約
1-103	83.50	帶租約	1-109	74.62	帶租約
1-104	96.94	帶租約	1-110	80.05	帶租約
1-105	116.25	帶租約	1-111	66.17	帶租約
1-106	74.40	帶租約	1-112	36.33	帶租約

 

永城·文昌廣場4#棟商鋪房源表
房  號(hào)	面積 （㎡）	備 注	房號(hào)	面積 （㎡）	備 注
1-101	70.88	/	1-105	81.65	帶租約
1-102	46.23	/	1-106	82.34	帶租約
1-103	91.43	帶租約	1-107	103.26	帶租約
1-104	68.45	帶租約	1-108	57.41	帶租約

 

永城·文昌廣場7#棟商鋪房源表
房  號(hào)	面積 （㎡）	備 注	房號(hào)	面積 （㎡）	備 注
1-101	129.66	/	1-106	90.74	/
1-102	129.67	/	1-107	149.44	/
1-103	129.67	/	1-108	168.54	/
1-104	129.67	/	1-109	97.02	/
1-105	221.18	/	1-110	180.18	/

 

永城·文昌廣場10#棟商鋪房源表
房  號(hào)	面積 （㎡）	備 注	房號(hào)	面積 （㎡）	備 注
1-101	74.43	/	1-105	131.04	/
1-102	160.02	/	1-106	131.04	/
1-103	65.52	/	1-107	131.04	/
1-104	65.52	/	1-108	196.56	/

 

永城·文昌廣場12#棟商鋪房源表
房  號(hào)	面積 （㎡）	備 注	房號(hào)	面積 （㎡）	備 注
1-101	207.22	/	1-106	273.08	/
1-102	238.09	/	1-107	104.58	/
1-103	207.39	/	1-108	111.10	/
1-104	245.06	/	1-109	140.92	/
1-105	84.36	/	1-110	130.72	/

 

永城·文昌廣場13#棟商鋪房源表
房  號(hào)	面積 （㎡）	備 注	房號(hào)	面積 （㎡）	備 注
1-101	53	/	1-106	57.88	/
1-102	26.29	/	1-107	57.88	/
1-103	30.64	/	1-108	666.49	/
1-104	47.3	/	1-201	1442.38	/
1-105	47.3	/	/